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Piso en Chueca-Justicia
2.800.000 €
Ref. V-JUSTICIA2800K
Boga Real Estate presenta una excepcional vivienda exterior de grandes dimensiones situada en una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de Madrid. Con 277 m² construidos y 230 m² útiles según Catastro, esta singular propiedad ocupa una planta completa dentro de una elegante finca clásica protegida, representativa de la arquitectura señorial madrileña.
Ubicada en el distinguido Barrio de Justicia, en el Distrito Centro, la vivienda disfruta de una localización privilegiada a escasos metros de la Plaza de Alonso Martínez y la Plaza de Colón, con acceso inmediato al Paseo de la Castellana y al Paseo de Recoletos. Una oportunidad única tanto para residencia privada como para inversión patrimonial de alto valor y con elevado potencial de revalorización.
DISTRIBUCION: La propiedad, única en su planta, ofrece una extraordinaria versatilidad de distribución gracias a sus amplios espacios. Actualmente se distribuye en quince estancias: cinco habitaciones, dos vestidores, tres cuartos de baño, un amplio salón principal, sala de estar, cocina independiente, hall de entrada, almacén y tres balcones con vistas a la calle.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: La vivienda conserva el carácter y la elegancia propios de las fincas clásicas madrileñas, con techos de más de tres metros de altura que aportan una excepcional sensación de amplitud y representatividad.
Dispone de climatización mediante aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor, instalación de gas preinstalada y amplios ventanales.
El edificio destaca por su cuidada fachada clásica protegida, enriquecida con elegantes elementos ornamentales. Asimismo, conserva su ascensor y escalera originales, perfectamente integrados en un conjunto arquitectónico de gran valor histórico y estético. Las zonas comunes se encuentran en excelente estado de conservación.
ENTORNO Y COMUNICACIONES: La ubicación ofrece un estilo de vida excepcional, rodeado de algunas de las zonas más emblemáticas de la capital, como la Plaza de París, la Plaza de Colón, el Paseo de la Castellana y el Paseo de Recoletos.
Cuenta con excelentes comunicaciones mediante las estaciones de metro de Alonso Martínez, Bilbao y Tribunal, así como acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. En sus inmediaciones se encuentran prestigiosos restaurantes, boutiques, centros deportivos, servicios sanitarios, farmacias, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida urbana de máximo confort.
INFORMACIÓN ECONÓMICA:
•Gastos de comunidad: 600 €/mes.
•IBI: 1.500 €/año.
•Próxima ITE favorable: 2030.
•Uso: residencial.
•Inmueble libre de cargas.
Una propiedad irrepetible en una de las direcciones más cotizadas de Madrid, ideal para quienes buscan amplitud, representatividad y una ubicación de primer nivel en el centro de la capital.
- 5 Dorm
- 2 Baños
- 277m²
Piso en Calle de Pelayo s/n, Chueca-Justicia
1.080.000 €
Ref. V-PELAYO1080K
Boga Real Estate ofrece en venta un exclusivo piso exterior completamente REFORMADO con un diseño moderno, funcional y de alta calidad, a ESTRENAR. Ubicado en una primera planta, sin vecinos. Este inmueble cuenta con 128 metros cuadrados construidos y115 metros cuadrados útiles, según catastro y una distribución optimizada para el máximo confort. Situado en pleno corazón de Madrid, en la codiciada zona de Chueca-Justicia del Distrito Centro que combina el encanto clásico del centro histórico con la vitalidad de uno de los barrios más demandados por residentes e inversores. Su ubicación estratégica garantiza alta rentabilidad y re valorización constante, rodeado de comercios, restaurantes, cultura y excelente comunicación.
DESCRIPCIÓN DETALLADA: La vivienda cuenta con diez estancias distribuidas de forma funcional y elegante. Dispone de un amplio salón, comedor de diseño contemporáneo, cocina en concepto abierto totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, y dos dormitorios con baño en suite cada uno de ellos. Una tercera habitación que se ha adaptado como zona de despacho, ideal para teletrabajo o estudio. Además, incluye un aseo de cortesía y un lavadero independiente. La propiedad se entrega completamente amueblada, con una decoración sofisticada y moderna, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Además la vivienda dispone de 3 balcones a la calle.
DATOS TÉCNICOS: La vivienda cuenta actualmente con suelos de madera, aire acondicionado de tipo split, calefacción individual por radiador, paredes lisas, ventanas de doble acristalamiento con aislante térmico acústico, iluminación directa e indirecta tipo LED, telefonillo.
DATOS ECONÓMICOS Y OTROS DATOS: Gastos de Comunidad: 123€. Última ITE 2021. Uso: Residencial. Libre de cargas.
UBICACIÓN: Situado en el emblemático barrio de Chueca-Justicia, en pleno corazón de Madrid, este enclave representa la perfecta fusión entre tradición, modernidad y estilo cosmopolita. Conocido por su ambiente vibrante, sus calles peatonales llenas de vida, boutiques de diseño, galerías de arte, restaurantes gourmet y cafés con encanto, Chueca se ha consolidado como una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección inmobiliaria de la capital. Su proximidad a Gran Vía, Malasaña y el distrito de Justicia ofrece una experiencia urbana incomparable, con una alta demanda turística y residencial durante todo el año. Una ubicación privilegiada para quienes buscan invertir en un activo sólido y rentable, en una de las áreas más dinámicas, seguras y culturalmente ricas de Madrid.
- 3 Dorm
- 3 Baños
- 128m²
