Piso En venta Calle de Mejía Lequerica s/n, Chueca-Justicia

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 277m²

Boga Real Estate presenta una excepcional vivienda exterior de grandes dimensiones situada en una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de Madrid. Con 277 m² construidos y 230 m² útiles según Catastro, esta singular propiedad ocupa una planta completa dentro de una elegante finca clásica protegida, representativa de la arquitectura señorial madrileña.

Ubicada en el distinguido Barrio de Justicia, en el Distrito Centro, la vivienda disfruta de una localización privilegiada a escasos metros de la Plaza de Alonso Martínez y la Plaza de Colón, con acceso inmediato al Paseo de la Castellana y al Paseo de Recoletos. Una oportunidad única tanto para residencia privada como para inversión patrimonial de alto valor y con elevado potencial de revalorización.

DISTRIBUCION: La propiedad, única en su planta, ofrece una extraordinaria versatilidad de distribución gracias a sus amplios espacios. Actualmente se distribuye en quince estancias: cinco habitaciones, dos vestidores, tres cuartos de baño, un amplio salón principal, sala de estar, cocina independiente, hall de entrada, almacén y tres balcones con vistas a la calle.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: La vivienda conserva el carácter y la elegancia propios de las fincas clásicas madrileñas, con techos de más de tres metros de altura que aportan una excepcional sensación de amplitud y representatividad.

Dispone de climatización mediante aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor, instalación de gas preinstalada y amplios ventanales.

El edificio destaca por su cuidada fachada clásica protegida, enriquecida con elegantes elementos ornamentales. Asimismo, conserva su ascensor y escalera originales, perfectamente integrados en un conjunto arquitectónico de gran valor histórico y estético. Las zonas comunes se encuentran en excelente estado de conservación.

ENTORNO Y COMUNICACIONES: La ubicación ofrece un estilo de vida excepcional, rodeado de algunas de las zonas más emblemáticas de la capital, como la Plaza de París, la Plaza de Colón, el Paseo de la Castellana y el Paseo de Recoletos.

Cuenta con excelentes comunicaciones mediante las estaciones de metro de Alonso Martínez, Bilbao y Tribunal, así como acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. En sus inmediaciones se encuentran prestigiosos restaurantes, boutiques, centros deportivos, servicios sanitarios, farmacias, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida urbana de máximo confort.

INFORMACIÓN ECONÓMICA:
•Gastos de comunidad: 600 €/mes.
•IBI: 1.500 €/año.
•Próxima ITE favorable: 2030.
•Uso: residencial.
•Inmueble libre de cargas.

Una propiedad irrepetible en una de las direcciones más cotizadas de Madrid, ideal para quienes buscan amplitud, representatividad y una ubicación de primer nivel en el centro de la capital.