Casa/Chalet independiente en Algete

SUGERENCIA: en caso de estar interesado, LEER bien TODO el contenido del comentario descriptivo del inmueble.

Boga Real Estate ofrece en venta exclusiva, un amplio chalet con muchas oportunidades de personalizar gracias a su estupenda distribución de niveles adaptado a la pendiente de la loma donde se encuentra construido. Tiene aproximadamente 1000 metros cuadrados de parcela, 410 metros cuadrados construidos de vivienda más las zonas ajardinadas y recreativas.

UBICACIÓN: El chalet está ubicado en una zona privilegiada de la Urb. Valderrey de Algete, que gracias a la altura de la loma tiene vistas a todo el valle del Jarama, situación que brinda luz natural a toda la vivienda durante todo el año. Dispone de buena conexión a cualquier destino de Madrid, además de contar con todos los servicios como: polideportivo, supermercados, colegios, centros de salud con atención 24 horas y locales de ocio, entre otros.

DESCRIPCIÓN DETALLADA. Actualmente la parcela está distribuida del siguiente modo:
VIVIENDA: la vivienda dispone de 4 niveles con las siguientes distribuciones:
-NIVEL I: el nivel más bajo de la vivienda y dispone de 4 estancias: un amplio garaje cerrado para 3 coches. Una zona cerrada que puede servir de aparcamiento para motos, bicicletas, canoas o cualquier otro artículo deportivo o simplemente como almacenamiento, una carbonera, más aparcamiento en la calzada de la entrada al garaje.
-NIVEL II: dispone de una sala diáfana para múltiples usos que está a la altura de la parcela (no es un sótano), una bodega y un cuarto de caldera. Dispone también de un taller muy luminoso con acceso lateral a la puerta de entrada principal de la vivienda y una amplia terraza de unos 12m2.
-NIVEL III: Tiene 8 estancias: hall distribuidor, 1 despacho, 1 dormitorio de invitados, 1 aseo con conexión para colocar ducha, salón con chimenea, comedor, cocina con office y 1 amplio porche cerrado que conecta con los jardines de la parte trasera de la casa.
-NIVEL IV: con 8 estancias privadas distribuidas en: 2 dormitorios auxiliares con sus propios estudios y baños en suite cada dormitorio, el dormitorio principal con baño en suite y terraza privada, y el pasillo de conexión a todas las estancias con 2 armarios empotrados.
Existen muchas posibilidades de hacer una nueva distribución en cada nivel y destinar los nuevos espacios a usos diferentes gracias a la superficie actual de cada estancia, la distribución de las cargas estructurales y la abundante luz natural que tiene toda la vivienda.

ZONAS EXTERIORES:
-PISCINA con solárium, cuarto de máquina y un depósito de agua.
-PISTA DE FRONTON.
-JARDIN SUR con zona de barbacoa, antigua huerta, casa de los perros y amplia pajarera.
-JARDIN LATERAL OESTE con áreas verdes y espacios zona de estar exterior.
-JARDIN NOROESTE.

DATOS TÉCNICOS: dependiendo de las necesidades del comprador, la vivienda requiere de una reforma integral, parcial o solo un lavado de cara para personalizar. Hoy día el inmueble dispone de: calefacción y agua caliente central por gasoil, chimenea, 5 aires acondicionados inverter, ventanas dobles, jardín con sistema de riego y goteros, sistema de seguridad instalado y activo con circuito cerrado de cámara y sensores, los muros exteriores de la vivienda son dobles con cámara de aislamiento y ventilación para evitar humedades y el inmueble dispone en la parte trasera de la parcela de un MURO DE CONTENCIÓN hecho en HORMIGÓN de 1½ m de espesor y de alrededor 15m de altura. El tejado de la vivienda es de teja árabe y su última revisión fue en 2016.

DATOS ECONOMICOS Y OTROS DATOS: Gastos de Comunidad: 75€/mes con el agua de pozo incluida. IBI: 1100€ aprox. Ultima ITE: Favorable en 2020. Uso: Residencial. Libre de cargas. PLANOS publicados con distribuciones originales y actuales.

• 10 Dorm
• 4 Baños
• 410m²