Piso En venta Calle de San Bernardo s/n, Malasaña-Universidad

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 116m²

Boga Real Estate ofrece en venta, un exclusivo piso completamente REFORMADO con un diseño moderno, funcional y de alta calidad, a ESTRENAR. Ubicado en una segunda planta exterior con ascensor. Este inmueble cuenta con 116 metros cuadrados construidos y 102 metros cuadrados útiles, según catastro, una distribución optimizada para el máximo confort. Situado en pleno corazón de Madrid, en la codiciado barrio de Malasaña, combina el encanto clásico del centro histórico con la vitalidad de uno de los barrios más demandados por residentes e inversores. Su ubicación estratégica garantiza alta rentabilidad y re valorización constante, rodeado de comercios, restaurantes, cultura y excelente comunicación.

DESCRIPCIÓN DETALLADA: La vivienda cuenta con ocho estancias distribuidas de forma funcional y elegante. Dispone de un amplio salón con hermosa chimenea que le aporta calidez y elegancia, comedor de diseño contemporáneo, amplia cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, y dos dormitorios con baño en suite. El inmueble cuenta con cuatro balcones a la calle y un trastero. La propiedad se entrega completamente amueblada, con una decoración sofisticada y moderna, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

DATOS TÉCNICOS: La vivienda cuenta actualmente con suelos de madera, aire acondicionado tipo split, calefacción individual, chimenea, paredes lisas, ventanas de doble acristalamiento con aislante térmico acústico, iluminación directa e indirecta tipo LED, telefonillo. El edificio cuenta con ascensor.

DATOS ECONÓMICOS Y OTROS DATOS: Gastos de Comunidad: 114€. IBI: 641 €. Última ITE 2020: Favorable. Uso: Residencial. Libre de cargas.

UBICACIÓN: Situado en el emblemático barrio de Malasaña, en pleno corazón de Madrid, este enclave representa la perfecta fusión entre tradición, modernidad y estilo cosmopolita. Conocido por su ambiente vibrante, sus calles peatonales llenas de vida, boutiques de diseño, galerías de arte, restaurantes gourmet y cafés con encanto, Malasaña se ha consolidado como una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección inmobiliaria de la capital. Su proximidad a Gran Vía, Chueca y el distrito de Palacios ofrece una experiencia urbana incomparable, con una alta demanda turística y residencial durante todo el año. Una ubicación privilegiada para quienes buscan invertir en un activo sólido y rentable, en una de las áreas más dinámicas, seguras y culturalmente ricas de Madrid.