Estudio En venta Calle de Núñez de Balboa s/n, Castellana

• 1 Baño
• 43m²

Boga Real Estate ofrece en venta un elegante estudio REFORMADO para ESTRENAR. Tiene 43 metros cuadrados construidos. Está ubicado en una privilegiada zona del prestigioso e internacionalmente conocido Barrio de Castellana del Distrito Salamanca. Cerca del Instituto de Empresa (IE), la Embajada de los Estados Unidos y la Milla de Oro de Madrid. INVERSIÓN perfecta para rentabilizar.

DESCRIPCIÓN DETALLADA: el estudio es luminoso y silencioso y consta de 4 estancias distribuidas del siguiente modo: zona de estudio con salón-comedor y dormitorio, ambos muy espacioso gracias a lo bien distribuido de los ambientes, también cuenta con un baño independiente y cocina en el hall de entrada. Está completamente amueblado y decorado con muy buen gusto.

DATOS TÉCNICOS: el inmueble cuenta con suelos de parquet, amplia ventana de doble acristalamiento con aislante térmico y acústico, persianas eléctricas, sistema de climatización central (aire acondicionado y calefacción mediante sistema inverter de bomba frío-calor). Asimismo, el edificio dispone de ascensor y montacargas, escaleras de seguridad, cámaras de vigilancia, sensores de movimiento y conserje.

DATOS ECONÓMICOS Y OTROS DATOS: Gastos de comunidad: 96€/mes. IBI: 400€/anuales aproximadamente. Próxima ITE: 2031. Uso: Residencial.

UBICACIÓN: la vivienda se encuentra ubicado en una zona distinguida por la extraordinaria conexión a cualquier destino de Madrid, además de tener cerca todos los servicios, tales como: gimnasios, supermercados, escuelas de negocio (como el IE, la Universidad de Negocios de París o el EAE) y toda la oferta gastronómica y de ocio propia del Barrio de Salamanca desplegada en afterworks, rooftops, bistros, restaurantes, bares entre otros. A pocos minutos andando se encuentra el intercambiador de Avenida de América que dispone de las líneas de metro 4, 6, 7 y 9, así como también tiene cerca la estación de metro Gregorio Marañón (líneas 7 y 10), la estación Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) y la estación de Diego de León (líneas 4, 5 y 6). Tiene excelente conexión en coche Paseo de la Castellana, las calle Serrano, María de Molina o Príncipe de Vergara o la M30 de Madrid, entre otras. Así como también al aeropuerto de Barajas, Nuevos Ministerios o Atocha.