Piso En venta Calle de la Luna s/n, Malasaña-Universidad

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 54m²

Boga Real Estate ofrece en venta estupendo piso exterior en excelente estado de conservación debido a que fue REFORMADO recientemente, y está ubicado dentro de un buen edificio de fachada clásica. Tiene 54 metros cuadrados construidos y 50 metros cuadrados útiles, según catastro. Ubicado al lado de la GRAN VÍA y la PLAZA de CALLAO, en una de las zonas más cotizadas del internacionalmente conocido Barrio de Malasaña - Universidad del Distrito Centro de Madrid. INVERSION perfecta para rentabilizar. NEGOCIABLE.

DESCRIPCIÓN DETALLADA: piso muy cómodo y agradable y luminoso, actualmente el piso consta de cinco estancias distribuidas del siguiente modo: comedor-cocina, salón, dos dormitorios y un baño. El piso dispone de un balcón con vistas a la calle.

DATOS TÉCNICOS: La vivienda cuenta con suelos de tarima, ventanas oscilo-batientes de doble acristalamiento con puente de ruptura con aislante térmico y acústico, sistema de climatización mediante aire acondicionado con sistema inverter con bomba frío-calor. El edificio cuenta con ascensor y telefonillo.

DATOS ECONOMICOS Y OTROS DATOS: Gastos de Comunidad: 46€. IBI: 285€. ITE Favorable desde el 2021. Uso: Residencial. Libre de cargas. Rentabilidad de entre el 6% y el 12%.

UBICACIÓN: el inmueble se encuentra ubicado en una zona que se caracteriza por combinar las edificaciones de fachadas clásicas con la modernidad alternativa de los nuevos tiempos, entremezclando los ambientes distinguidos de la buena gastronomía con una variada gama del mundo cultural como: los teatros, museos, galerías de arte, cines, entre otros, todo ello propio de los barrios madrileños. Está a muy pocos minutos andando de comercios de ocio y restauración reconocidos de Madrid. A pocos minutos andando se encuentra la estación de metro Callao (línea 3 y 5), estación Gran Vía (líneas 1 y 5), Noviciado (línea 2 y conexión con la estación Plaza de España líneas 3 y 10) y la estación de metro Santo Domingo (línea 2).

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