Local En alquiler Lista

• 45m²

Boga Real Estate ofrece en alquiler estupendo local con una extraordinaria ubicación en el exclusivo Barrio de Lista del Distrito de Salamanca de Madrid. Enclave excelente. REFORMADO recientemente. NEGOCIABLE.

Se trata de un local ubicado a pie de calle a dos niveles, dentro de un edificio clásico. Tiene una superficie de 45 metros cuadrados. Con estancia diáfana en buen estado. SIN SALIDAS DE HUMOS.

DISTRIBUCION:
Nivel I: a pie de calle de 25 metros cuadrados.
- Sala diáfana.
- Acceso de escalera.

Nivel II: en sótano de 20 metros cuadrados.
- Baño.
- Espacio diáfano para almacén.

LOCAL con:
- Suelo cerámico.
- Iluminación LED.
- Aire acondicionado tipo Split con bomba frío-calor.
- Escaparates.
- Cierres.
- Techos altos.

Local perfecto para tienda de ropa, alimentos ya elaborados, oficina, almacén, centro de distribución, entre otros.

UBICACION en excelente zona con conexión a vías principales del barrio como: la calle Conde de Peñalver, la calle Juan Bravo o la calle Francisco Silvela, cerca de las líneas de metro 4, 5 y 6 (estación Diego de León). Además, cerca de colegios, centros de estudios universitarios, despachos profesionales, centro de salud, entre otros reconocidos restaurantes, hoteles y oficinas públicas. Zona con mucha vida por el público propio del barrio como el público foráneo que va de compras, comer o tomar algo gracias a la variada oferta de ocio y restauración que se ofrece en la zona.

CONDICIONES ECONOMICAS Y OTRAS CONDICIONES:
- Gastos e comunidad e IBI incluidos en el precio.
- Mes de entrada.
- 2 Meses de fianza legal.
- 1 Mes de honorarios profesionales más IVA.
- Se requiere documentación que acredite solvencia económica.